993.18.Aux fins d’évaluer l’atteinte des objectifs prévus à l’article 993.17, les critères suivants s’appliquent:1°les espaces compris entre les façades des bâtiments et la rue, ainsi que les espaces libres dans les cours latérale et arrière, sont aménagés par des revêtements de surface appropriés, par l’implantation de mobilier urbain et par une plantation décorative;
2°un réseau de sentiers piétonniers doit être prévu et aménagé afin de desservir le développement vers les zones contiguës et doit, le cas échéant, être intégré au réseau piétonnier ou cyclable public existant ou projeté;
3°les clôtures, murets et autres constructions intégrés à l’aménagement paysager ne sont pas proéminents;
4°des écrans architecturaux ou végétaux sont érigés autour des transformateurs, conteneurs à déchets et autres;
5°un concept d’ensemble pour le choix des types de lampadaires décoratifs, utilitaires ou sur mur est requis. Les équipements d’éclairage lourds et les éclairages intenses sont à éviter. Un éclairage, qui ne déborde pas hors site et qui est essentiellement orienté vers le sol avec des équipements d’éclairage décoratifs et sobres, doit être favorisé;
6°des aménagements paysagers sont prévus aux abords des aires de stationnement, tels que les talus, les plantations;
7°lorsque la réglementation applicable le permet, les aires de stationnement ont des allées d’accès communes;
8°l’impact visuel des aires de stationnement est atténué par le morcellement et la séparation des surfaces minérales à l’aide d’îlots paysagers;
9°pour le revêtement de surface des aires de stationnement, le pavé de béton et le béton bitumineux sont à privilégier tandis que les matériaux granulaires sont à éviter;
10°si requises au pourtour des aires de stationnement, les clôtures à mailles de chaîne sont à éviter. La plantation d’arbres et d’arbustes ou l’implantation de clôtures en fer ornemental ou de bois teinté ou peint est favorisée;
11°la concentration des aires de chargement et de déchargement des véhicules et leur intégration à l’ensemble sont favorisées;
12°lorsque la réglementation applicable le permet, une allée de service pour la livraison est implantée le long de l’écran-tampon adjacent à l’emprise ferroviaire, pour permettre de relier les différents îlots commerciaux.
